龍潭山坡地解編 徐玉樹:要求市府緊抓期程 擴大產創園區面積

icon 民眾網-民眾日報 2020-09-09 15:54:13

【民眾網綜合報導】針對龍潭山坡地解編及產創園區問題,桃園市議員徐玉樹今天(9日)在市政總質詢時,要求市府抓緊時程,對於產創園區規劃則要求擴大面積。水務局表示,龍潭山坡地解編預定111年底完成公告,有關產創園區規劃問題,市長鄭文燦同意整體開發。

徐玉樹指出,龍潭區銅鑼圈高平、高原兩里,山坡地劃出解編作業,1個月前已召開過說明會,他請水務局說明進度,同時讓相關人士了解解編前後的不同。

水務局長劉振宇表示,龍潭山坡地解編案,會盡量把毗鄰連續低於5%空間都能最大範圍納入,目前預定劃出面積總共726公頃,除了致災之餘有需要才會退縮,才會作一些調整,如為大面積平地,則不需退縮,未來也會大致會按此版本實施解編。。

至於劃出山坡地與目前受到法令規範最大的不同,最主要是在開發上不須繳納回饋金,回饋金按照開發面積比率,最高要繳12%,劃出後都可以減免,另外,相關都計及非都計均可檢討,如果要變更成建地,包括建蔽率、容積率或高度都可以作一些調整。

劉振宇說,提出山坡地劃出計畫後,先送行政院再交農委會審查,預定111底完成公告,如一切順利,劃出作業有可能提前。

另針對龍潭產創園區規劃問題,徐玉樹說,龍潭都市計畫的建地、商業用地、可建築用地都已經短缺了,但產創園區面積僅15.03公頃,面積太小,甚至靠近公園部分也被劃為公園用地,用掉公園用地的面積,導致扣掉公設用地以後,產專用地及住宅區面積少之又少,不符合土地規劃基本精神及目標。他建議檢討產創園區面積,往中正路或中豐路擴大,而且為未來50年、100年著想,道路寬度可以擴大。

市長鄭文燦同意15公頃整體開發,而且公園不能少、道路也要夠寬,都發局長盧維屏指出,有關公設部分,他可以嘗試調整看看。

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